Home > 2014 > ตุลาคม

ศึกชิงแลนด์มาร์ก AEC GLAND ปั้น Super Tower สู้

 ภาพจำของถนนรัชดาภิเษกของใครหลายคนคงจะไม่พ้นการเป็นแหล่งท่องเที่ยวยามราตรีสำหรับคนกลางคืน แต่การเปลี่ยนผ่านของช่วงเวลาและการเติบโตทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงของย่านถนนพระราม 9-ถนนรัชดาภิเษก จากการเป็นเพียงแหล่งบันเทิงยามค่ำคืนไปสู่การเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจ การค้า การลงทุน และแหล่งชอปปิ้งตั้งแต่ขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ พื้นที่ดินที่ว่างเปล่า แลนด์แบงก์ที่นักพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มองเห็นช่องทางในการทำกำไรจากที่ดินเหล่านี้ เมื่ออุปสงค์มากกว่าอุปทานส่งผลให้มูลค่าของที่ดินบริเวณดังกล่าวมีราคามากกว่าทองคำหลายเท่าตัว ที่ดูจะได้เปรียบมากกว่าใครคงหนีไม่พ้นกลุ่มนักพัฒนาธุรกิจอสังหาฯ ที่มีแลนด์แบงก์อยู่ในมือ และซุ่มพัฒนาต่อยอดทางธุรกิจอย่างเงียบๆ ที่พร้อมเขย่าพอร์ตและเปลี่ยนหน้าธุรกิจจากถนนของแหล่งบันเทิงยามค่ำ  เมื่อราวกลางเดือนตุลาคมที่ผ่านมาท่ามกลางสถานการณ์การจัดตั้งรัฐบาลใหม่หลังการทำรัฐประหาร บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือจีแลนด์ ที่ก่อตั้งได้เพียงแค่ 5 ปี กลายเป็นกลุ่มธุรกิจที่น่าจับตามองมาก ที่นอกจากจะลงมาเล่นเกมเศรษฐีนักพัฒนาที่ดิน อย่างที่หลายๆ แบรนด์ดังขยันสร้างแลนด์มาร์กกันเป็นว่าเล่น ด้วยการเปิดตัวโครงการสุดท้ายในเดอะแกรนด์พระรามเก้า คือ เดอะ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์ (The Super Tower) ที่มีความสูงถึง 615 เมตร ประกอบไปด้วยตึกสูง 125 ชั้น และยังประกาศกร้าวที่จะเป็นแลนด์มาร์ก ที่ไม่ใช่เพียงเฉพาะในประเทศไทยเท่านั้น แต่มองไปถึงการเป็นแลนด์มาร์กของอาเซียน และหวังให้กลายเป็นฮับแห่งใหม่ทางธุรกิจของประเทศและ AEC  จีแลนด์ปักธงรบลงบนพื้นที่ 1.2 ล้านตารางเมตร บนถนนพระราม

Read More

“ฮอกไกโด” โดนบุก

 เมื่อวันคืนบนปฏิทินเริ่มเคลื่อนเข้าใกล้เดือนพฤศจิกายน ดูเหมือนว่าธุรกิจการท่องเที่ยวของญี่ปุ่นก็กลับมามีชีวิตชีวาและเริ่มคึกคักขึ้นอีกครั้งเหมือนกันนะคะ ตามสถานีรถไฟ รวมถึงตัวแทนจำหน่ายบัตรโดยสารและโปรแกรมการท่องเที่ยวที่มีอยู่เกือบจะทุกห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ต่างออกมาประชันขันแข่งและเร่งระดมกระตุ้นให้ผู้คนเดินทางท่องเที่ยวกันขนานใหญ่ ซึ่งจุดหมายปลายทางของการท่องเที่ยวในช่วงฤดูใบไม้ร่วง ต่อเนื่องไปถึงฤดูหนาว ก็คงต้องเป็นโปรแกรมที่มีไฮไลต์อยู่ที่การไปออนเซน แช่ตัวในบ่อน้ำพุร้อน หรือการเดินทางไปลุยหิมะเล่นสกีกันเลย ซึ่งฮอกไกโดดูจะเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมในช่วงหน้าหนาวนี้อย่างยากที่จะหาจุดหมายปลายทางอื่น มาเทียบได้จริงๆ และอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวก็ถือเป็นหัวใจหลักสำคัญในเชิงเศรษฐกิจสำหรับฮอกไกโดเลยทีเดียว เพราะกว่า 3 ใน 4 ของรายได้ที่ประชากรชาวฮอกไกโดได้รับล้วนเกี่ยวเนื่องกับภาคธุรกิจบริการจากอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวทั้งสิ้น แต่ก็ใช่ว่าจะมีแต่คนญี่ปุ่น หรือนักท่องเที่ยวจากเมืองไทย ที่หลงใหลมนต์เสน่ห์ของฮอกไกโด เพราะในวันนี้ฮอกไกโดกำลังโดนบุกและมีแนวโน้มจะถูกยึดไปทีละน้อยแล้วล่ะคะ เพราะจากตัวเลขสถิติล่าสุด ได้สร้างความหวั่นใจให้กับคณะผู้บริหารและปกครองฮอกไกโดพอสมควร ถึงขนาดที่ต้องออกกฎเกณฑ์ควบคุมการทำธุรกรรมสำหรับชาวต่างชาติไปด้วยในตัว เหตุที่มาแห่งความไม่สบายใจของชาวฮอกไกโด มาจากผลสำรวจในช่วงที่ผ่านมา ซึ่งปรากฏว่าพื้นที่ป่าไม้กว่า 1,000 เฮกตาร์ ถ้าเทียบก็เท่ากับ 10 ตารางกิโลเมตร หรือ 6,250 ไร่ของฮอกไกโด ถูกถือครองโดยชาวต่างชาติมากถึง 57% และหากจำแนกลึกลงไปต้องบอกว่า 21% เป็นการถือครองโดยชาวจีนและบริษัทที่จดทะเบียนในประเทศจีน เมื่อปรากฏตัวเลขอย่างนี้ ทำให้หน่วยราชการในฮอกไกโดต้องรับออกมาวางกฎเกณฑ์ใหม่ๆ เพื่อทำให้การเปลี่ยนมือถือครองที่ดินทำได้ช้าลง โดยเฉพาะประเด็นที่สงวนสิทธิให้หน่วยราชการสามารถ “ให้คำแนะนำ” ในการซื้อขายที่ดิน โดยเฉพาะในเขตที่มีพื้นที่ป่าไม้ และเส้นทางน้ำผ่าน การออกกฎเกณฑ์เช่นนี้ ในด้านหนึ่ง ทำให้ฮอกไกโดถูกจับตามองเหมือนกัน ว่ากำลังกีดกันทางการค้า และโต้ตอบท่าทีที่เป็นปฏิปักษ์ระหว่างจีนและญี่ปุ่น ที่กำลังมีกรณีพิพาทว่าด้วยการอ้างสิทธิซ้ำซ้อนเหนือหมู่เกาะในทะเลจีน ที่ต่อเนื่องมาถึงปัจจุบันก็ยังไม่กระเตื้องขึ้น ประเด็นที่เกี่ยวเนื่องและมีความสำคัญมาก แต่อาจไม่ได้รับการหยิบยกออกมาเผยแพร่ต่อสาธารณชน

Read More

พม่าย้อนรอยไทย เปิดมหากาพย์เพย์ทีวี

 การเซ็นสัญญาเป็นพันธมิตรระหว่างบริษัท ชเวตันลวิน มีเดีย จำกัด (Shwe Than Lwin Media) ผู้บริหารธุรกิจสื่อโทรทัศน์รายใหญ่ในพม่ากับบริษัท ตี๋ เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ จำกัด มุมหนึ่งเป็นการช่วงชิงโอกาสรุกตลาดของนักธุรกิจไทยในอุตสาหกรรมสื่อพม่าที่กำลังก้าวผ่านจากยุคปิดกั้นข่าวสาร แต่อีกมุมหนึ่งสะท้อนภาพการแข่งขันอย่างดุเดือดในสมรภูมิธุรกิจในพม่า ทั้งทีวีดิจิตอล ทีวีดาวเทียม ทั้งระบบฟรีทูแอร์ (Free-to-Air) และเพย์ทีวี (Pay TV) ผู้สันทัดกรณีที่เข้ามาฝังรากในตลาดทีวีของประเทศพม่าสะท้อนสถานการณ์การแข่งขันไม่ต่างอะไรกับตลาดเพย์ทีวีของไทยเมื่อ 20 ปีก่อนและมีคู่แข่งรายใหญ่ห้ำหั่นกันเพียง 2 ค่าย โดยมีประชากร 50 กว่าล้านคน เป็นกลุ่มเป้าหมายผู้บริโภคข่าวสารอย่างหิวกระหาย หลังจากทางการควบคุมข่าวสารมานานหลายสิบปี  ปัจจุบัน ช่องโทรทัศน์ในพม่ามี 4 สถานีหลัก เป็นของทางการ 2 ค่ายและเอกชน 2 ค่าย โดยการเผยแพร่ข้อมูลข่าวสารทางโทรทัศน์เริ่มครั้งแรกเมื่อประมาณ 30 กว่าปีก่อน  ช่องแรกเป็นช่องของรัฐบาลพม่า “MRTV” ออกอากาศครั้งแรกในเดือนเมษายน 2523 เน้นข่าวสารของรัฐบาล ทั้งภาษาพม่าและภาษาอังกฤษ โดยมีศูนย์กลางอยู่ที่กรุงย่างกุ้ง เมืองหลวงเก่าของพม่า ก่อนที่จะย้ายสถานีหลักไปยังกรุงเนปิดอว์ในปี 2550

Read More

เวลาติดปีกบินจริงหรือ

 ประสบการณ์การท่องเที่ยวในวันหยุดที่ทำให้อิ่มเอมหัวใจ จากการได้สูดอากาศบริสุทธิ์ ได้ชมสถานที่ท่องเที่ยวสวยงามน่าสนใจ ได้เปิดหูเปิดตาเต็มที่ ทำให้คุณมักรู้สึกเสียดายเมื่อการท่องเที่ยวสิ้นสุดลง และคิดว่าเวลาแสนสุขนี้น้อยเกินไป แต่เมื่อกลับถึงบ้าน และคิดทบทวนถึงการท่องเที่ยวครั้งนี้ คุณกลับรู้สึกว่าช่วงเวลานั้นช่างยาวนานเสียจริง ทั้งที่จริงๆ แล้วคุณไปเพียงไม่กี่วัน Claudia Hammond ผู้เขียนหนังสือ Time Warped: Unlocking the Mysteries of Time Perception และอาจารย์ผู้บรรยายวิชาจิตวิทยาชาวอังกฤษ ไขปริศนาแห่งความรู้สึกนี้ว่า เป็นประสบการณ์ “the holiday paradox” ซึ่งเป็นเพียงตัวอย่างหนึ่งที่อธิบายว่า ความรับรู้เกี่ยวกับเวลาของเราไม่เพียงถูกกำหนดด้วยประสบการณ์เพียงอย่างเดียว แต่ยังขึ้นอยู่กับวิธีที่สมองและร่างกายของเราตอบสนองต่อเวลาด้วย ผลการวิจัยเกี่ยวกับเวลาชี้ว่า เราสามารถเรียนรู้การควบคุมเวลาให้ผ่านไปเร็วขึ้นหรือช้าลงด้วยซ้ำความรับรู้ต่อเวลาของเรานั้นมากกว่า 60 วินาทีเป็นหนึ่งนาที และ 60 นาทีเป็นหนึ่งชั่วโมง ขึ้นอยู่กับว่าเรากำลังทำอะไร อยู่ในสภาวะอารมณ์อะไร และเมื่อเติบโตขึ้น ประสบการณ์เกี่ยวกับเวลาของเราก็แตกต่างกันไปด้วยดังนี้ ความรู้สึกขัดแย้งเกี่ยวกับวันหยุดจำวันแรกที่คุณขับรถไปที่ทำงานใหม่ซึ่งตั้งอยู่ในย่านที่คุณไม่คุ้นเคยได้ไหม คุณต้องขับไปตามเส้นทางที่ไม่เคยไปมาก่อน จึงรู้สึกว่าต้องใช้เวลานานมากกว่าจะไปถึงที่หมาย แต่เดี๋ยวนี้คุณกลับรู้สึกว่าใช้เวลาเพียงชั่วพริบตาก็ถึงที่ทำงานแล้ว ทำไมรึ เพราะสมองของคุณรับรู้การพ้นผ่านของเวลาโดยอิงกับประสบการณ์ใหม่ๆ ความรับรู้ใหม่ๆ ต้องใช้พลังสมองมากขึ้น เพื่อให้เราพัฒนาความจำที่ถาวรและมีรายละเอียดมากกว่าความจำที่คุ้นเคยในชีวิตประจำวัน ซึ่งในกรณีหลังคุณจึงรู้สึกว่าเวลาผ่านไปเร็วกว่า เพราะสมองไม่ต้องตื่นตัวเรียนรู้หรือจดจำสิ่งใหม่ๆ ที่ไม่คุ้นเคย ข้อเท็จจริงข้างต้นนำมาอธิบายปรากฏการณ์ “ความรู้สึกขัดแย้งเกี่ยวกับวันหยุด”

Read More

เกมใหม่ “สามารถ” ธุรกิจโต 1,000%

 การเปลี่ยนผ่านจากยุคอนาล็อกสู่ดิจิตอลกลายเป็นจุดเปลี่ยนผ่านของหลายๆ ธุรกิจ โดยเฉพาะ “สามารถคอร์ปอเรชั่น” ที่ทุ่มกลยุทธ์การตลาดชุดใหญ่ เพื่อรุกตลาดกล่องรับสัญญาณทีวีดิจิตอล หรือ “Set Top Box (STB)” และเสาสัญญาณดิจิตอลทีวี ในฐานะเจ้าตลาดเสาอากาศทีวีคู่สังคมไทยยาวนานเกือบ 60 ปี โดยเฉพาะเกมนี้มีเม็ดเงินให้ช่วงชิงมากกว่า 30,000 ล้านบาทเป็นเดิมพันก้อนใหญ่ แม้ดูเหมือนว่า “สามารถคอร์ปอเรชั่น” จะรุกตลาดกล่อง Set Top Box ภายใต้แบรนด์ “SAMART ENGINEERING” ช้ากว่าบริษัทอื่น เพราะในตลาดมีกล่องของคู่แข่งจำนวนมาก เกิดสงครามกล่องแย่งชิงกลุ่มลูกค้าเป้าหมายทั่วประเทศตั้งแต่ 2 ปีก่อน สมรภูมิล่าสุดยังมีบริษัทที่เข้าร่วมโครงการคูปองทีวีจิตอลมากกว่า 40 เจ้า เป็นรายใหญ่มากกว่า 10 เจ้า อย่างล็อกซเล่ย์ที่จับมือทำโปรโมชั่นกับจีเอ็มเอ็มแซด, กลุ่มแพลนเน็ต คอมมิวนิเคชั่น, ฟอร์ท คอร์ปอเรชั่น, ซิงเกอร์, ทีดับบลิวแซด คอร์ปอเรชั่น และเอ็ม ลิ้งค์ เอเชีย คอร์ปอเรชั่น  แต่วัฒน์ชัย วิไลลักษณ์ กรรมการผู้จัดการใหญ่บริษัท

Read More

ทีเอ็นทีเอ็กซเพรส ร่วมจัดงาน Working Together Forum Thailand 2014

บริษัท ทีเอ็นที เอ็กซเพรส เวิลด์ไวด์ (ประเทศไทย) จํากัดผู้นําด้านบริการขนส่งพัสดุภัณฑ์ด่วนครบวงจรทั้งในและต่างประเทศ เป็นเจ้าภาพร่วมและผู้สนับสนุนหลักในการประชุม “Working Together Forum Thailand 2014” ณ ห้องบอลรูม โรงแรมพูลแมน จี กรุงเทพ ซึ่งจัดขึ้นภายใต้แนวคิด “เชื่อมโยงองค์กรธุรกิจขนาดใหญ่กับผู้ประกอบการขนาดกลางและขนาดเล็ก”

Read More

เอพี รุกตลาดไตรมาส 4เปิดตัว 2 แบรนด์ใหม่ DISTRICT – MIND

เอพี เดินหน้ารุกจัดงานใหญ่ส่งท้ายปี “AP SPACE ODYSSEY” พร้อมนำเสนอ 8 วิธีคิดในการดีไซน์สเปซที่มองได้อย่างลึกซึ้งถึงความต้องการที่แตกต่างผ่าน 8 โครงการไฮไลท์ พร้อมเปิดตัว 2 แบรนด์ใหม่ล่าสุด DISTRICT พรี่เมี่ยมโฮมออฟฟิศ และ MIND บ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวขยาย เติมเต็มทุกเซ็กเมนต์ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนเมือง และไฮไลท์พิเศษ “AP 100” ทั้งบ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม และทาวน์โฮม จำนวน 100 ยูนิต ที่ดีที่สุดจากกว่า 60 โครงการพร้อมอยู่ทั่วกรุงฯ ระดับราคา 1.69 – 40

Read More

อีเลคโทรลักซ์รับรางวัลแอดแมน อวอร์ดกับศิลปะเครื่องดูดฝุ่นในภาพยนตร์โฆษณา

บริษัท อีเลคโทรลักซ์ ประเทศไทย จํากัด นําโดย นายสุทธิ มโนกิจจรูญมั่น ผู้จัดการทั่วไป พร้อมด้วย นางสาว บุศยรินทร์ เสตะจันทน์ปิติ ผู้จัดการฝ่ายสื่อสารการตลาด เข้ารับรางวัลแอดแมน อวอร์ด (Adman Awards) 2014 โดยมีภาพยนตร์โฆษณาจากอีเลคโทรลักซ์ชื่อ Power ได้รับรางวัลซิลเวอร์ ประเภทภาพยนตร์อินเตอร์เน็ต ซึ่งภาพยนตร์ชิ้นนี้แสดงถึงศักยภาพและพลังการดูดของเครื่องดูดฝุ่นอัลตร้าแคปติค (UltraCaptic) ที่สามารถสร้างสรรค์ผลงานศิลปะได้อย่างสวยงาม

Read More

ตี๋ เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ บุกอาณาจักรใหม่ “เออีซี”

 การกลับมารุกตลาดผู้ผลิตสื่อและผลิตรายการครบวงจร (Content Provider) สำหรับสื่อทุกแขนง ทุกช่องทาง ที่เรียกว่า “Through-the-line Services” ในนามบริษัท ตี๋ เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ จำกัด กับบริษัทสื่อยักษ์ใหญ่ในพม่า “ชเวตันลวิน มีเดีย” กลายเป็น “จิ๊กซอว์” ชิ้นสำคัญที่จะสานต่อแผนการสร้างอาณาจักรธุรกิจครั้งใหม่ในตลาดอาเซียน  ที่สำคัญ เป้าหมายของสมชาย ชีวสุทธานนท์ หรือฉายา “ตี๋ แม็ทชิ่ง” ไม่ได้จำกัดเพียง “ธุรกิจสื่อ” หลังจากซุ่มโปรเจกต์ใหญ่อยู่นานหลายปี เพื่อต่อยอดรุกธุรกิจสินค้าอุปโภคบริโภคที่คาดว่าจะสร้างรายได้มูลค่ามหาศาล  เป็นการตกผลึกหลังจากสรุปบทเรียนหลายๆ ครั้งตลอดชีวิตการทำงาน ตั้งแต่เปิดบริษัทโฆษณา เปิดบริษัทโปรดักชั่นเฮ้าส์ กับช่างภาพเพื่อนสนิท “ฐนิสสพงศ์ ศศินมานพ” และสร้างผลงานที่มีชื่อเสียงมามากมาย สไตล์แหวกแนว คิดนอกกรอบ กล้าทำ โดนใจผู้บริโภค จนกระทั่ง “แม็ทชิ่งสตูดิโอ” กลายเป็นโปรดักส์ชั่นเฮาส์ชั้นนำ จดทะเบียนเข้าตลาดหลักทรัพย์ มี “บีบีทีวี โปรดัคชัน” ในเครือบริษัท กรุงเทพวิทยุและโทรทัศน์ หรือช่อง 7 เข้าถือหุ้น ปี

Read More

ไปทาน “ปู” กันไหม

 ช่วงนี้ผู้เขียนมีโอกาสได้ทานปูบ่อยเป็นพิเศษ แต่ก็นั่นล่ะคะ เรื่องของอาหารการกินบางครั้งถ้าซ้ำกันเกิน 2-3 มื้อ แม้ว่าจะอร่อยเพียงใด ก็อาจทำให้ต้องรีบมองหาวิธีการปรุงในรูปแบบอื่นๆ ได้เหมือนกัน  และก็คงมีแต่คนไทยเท่านั้น ที่จะสรรหาวิธีการปรุงวัตถุดิบชนิดเดียวให้สามารถนำเสนอเป็นเมนูอาหารที่หลากหลายได้อย่างไม่เคอะเขินและลงตัว ทั้ง เผา ทอด ผัด ต้ม นึ่ง หลายครั้งยังมีเทศกาลอาหารเฉพาะทางให้ได้ลิ้มลองอีกด้วย  ในญี่ปุ่นก็มีเทศกาลทานปูเหมือนกันนะคะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเทศกาลปูยักษ์ฮอกไกโด ซึ่งที่จริงแล้วก็คือ King Crab ที่พบและสามารถจับได้ในแถบอะแลสกาตั้งแต่เดือนตุลาคมถึงเดือนมกราคมในแต่ละปี ซึ่งสอดรับกับเทศกาลท่องเที่ยวฤดูหนาวของญี่ปุ่น ซึ่งมักถือโอกาสเดินทางขึ้นเหนือเพื่อสัมผัสอากาศหนาวเย็นและตระเวนเล่นสกีหิมะไปโดยปริยาย Sapporo ดูจะเป็นจุดหมายปลายทางหลักในฤดูหนาวของญี่ปุ่น สำหรับนักเดินทางโดยทั่วไปที่นึกถึงฮอกไกโด หากแต่ถ้าประสงค์จะไปทานปูยักษ์กันอย่างจริงจัง และด้วยความสดใหม่ เมือง Kushiro เมืองท่าและหมู่บ้านชาวประมงด้านทิศตะวันออกของฮอกไกโดนี่ล่ะคะ ที่จะสามารถหาปูยักษ์สดๆ ทานกันได้ด้วยสนนราคาที่ยังไม่ผ่านการบวกเพิ่มจากค่าคนกลางและการขนส่ง King Crab ที่ว่านี้มีอยู่สามสายพันธุ์ แยกเป็น Red King Crab, Blue King Crab และ Brown King Crab (Golden King Crab) แต่ที่ชาวญี่ปุ่นนิยมรับประทานกันก็เพียงสองสายพันธุ์คือ Red

Read More