ศุภาลัย เปลี่ยน “หมู่บ้าน” เป็น “ระบบนิเวศการใช้ชีวิต”
ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569 ถือเป็นปีแห่งการตั้งรับและปรับสมดุล เนื่องจากต้องเผชิญกับปัจจัยทดสอบรอบด้าน ทั้งภาวะหนี้ครัวเรือนที่ยังอยู่ในระดับสูง และความเข้มงวดของสถาบันการเงินในการปล่อยสินเชื่อที่ยังกดดันกำลังซื้อกลุ่มระดับกลาง-ล่างอย่างต่อเนื่อง ขณะที่เทรนด์ของตลาดอสังหาฯ ในปี 2569 จาก “ที่อยู่อาศัย” สู่ “ระบบการใช้ชีวิต” เริ่มจากการเข้าสู่สังคมสูงวัยของไทย ส่งผลให้ผู้ประกอบการต้องปรับธุรกิจให้สามารถตอบโจทย์ความต้องการของสังคม ตลาดผู้สูงอายุ ไม่ใช่เรื่องไกลตัว โครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ จะเน้น Universal Design และเพิ่มบริการด้านสุขภาพเข้ามาเป็นจุดขายหลัก หรือผู้ประกอบการบางรายที่เน้นเจาะกลุ่ม Gen Z และ Gen Y ที่ต้องการความยืดหยุ่น อิสระ สะดวกต่อการย้ายที่อยู่ ทำให้เกิดธุรกิจแนว Build-to-Rent หรือคอนโดมิเนียมที่เน้นการปล่อยเช่าระยะยาวมากขึ้น ขณะที่ผู้บริโภคกลุ่ม Super Luxury ที่มองหาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และเมืองท่องเที่ยวหลักอย่างภูเก็ต ที่ยังคงเติบโตได้ดี ผู้ประกอบการร่วมมือกับแบรนด์โรงแรมระดับโลกเพื่อดึงดูดกำลังซื้อจากต่างชาติและกลุ่ม High Net Worth ที่ไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ และอีกเทรนด์บ้าน Green & Smart Tech ที่กำลังได้รับความนิยม
Read More