Home > ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้  ชี้ปี 2568 ตลาดอสังหาฯ แนวราบยังเติบโต เดินหน้าปรับกลยุทธ์สู่ Agile Organization

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้  ชี้ปี 2568 ตลาดอสังหาฯ แนวราบยังเติบโต เดินหน้าปรับกลยุทธ์สู่ Agile Organization ผ่าน Digital Transformation เจาะกลุ่ม Real Demand ปี 68 เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 6-8 โครงการ มูลค่ารวม 4,000-5,000 ลบ. ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ มองเศรษฐกิจไทยปี 2568 เป็นปีแห่งโอกาสสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยเฉพาะกลุ่ม Real Demand ที่ยังคงมีความต้องการที่แข็งแกร่ง หนุนด้วยปัจจัยบวกจากการขยายตัวอย่างต่อเนื่องของภาคการท่องเที่ยว การเพิ่มขึ้นของการลงทุนของภาครัฐและมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ การลงทุนจากต่างประเทศ (FDI) ที่ขยายตัว และอัตราดอกเบี้ยที่มีโอกาสปรับลดลง เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 6-8 โครงการ มูลค่ารวม 4,000 – 5,000 ล้านบาท พร้อมปรับกลยุทธ์ด้านการตลาดผ่าน Digital Transformation, Big Data

Read More

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ศักยภาพทำเลบางนา-ตราด ดาวรุ่งโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก เตรียมแผนพัฒนาโครงการตอบโจทย์ตลาด

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เผยมุมมองต่อศักยภาพทำเลบางนา-ตราด ซึ่งกำลังกลายเป็นหนึ่งในทำเลที่ได้รับความนิยมสูงสุดของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ด้วยความเจริญที่หลากหลายทั้งในเชิงธุรกิจครอบคลุมทุกขนาดการคมนาคมขนส่งและการค้าระหว่างประเทศปัจจัยหนุนหลักที่ช่วยผลักดันธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ให้เติบโตหลังเกิดการพัฒนาโครงการใหม่อย่างต่อเนื่องครอบคลุมทุกกลุ่มเป้าหมายเตรียมแผนเชิงรุกพร้อมรับกำลังซื้อในอนาคต บางนา-ตราด ศูนย์กลางทำเลศักยภาพจากปัจจุบันสู่อนาคต ปัจจุบันทำเลบางนา-ตราด ได้รับการพัฒนาในหลายด้านจนกลายเป็นพื้นที่ศักยภาพสูง ไม่ว่าจะเป็นด้านธุรกิจในพื้นที่ที่เติบโตต่อเนื่อง ด้วยการลงทุนในโครงการอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และโรงแรมขนาดใหญ่ ทำให้พื้นที่นี้ดึงดูดนักลงทุนและผู้ประกอบการในทุกภาคส่วน ด้านโครงสร้างคมนาคมที่สมบูรณ์แบบ และ การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานจากภาครัฐ เช่น ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ทางด่วนบูรพาวิถี และโครงการรถไฟฟ้ารางคู่ขนาดเบา (LRT) สายบางนา-สุวรรณภูมิ พร้อมกับโครงการเชื่อมต่อ Airport Rail Link ระหว่างสนามบินดอนเมือง สุวรรณภูมิ และอู่ตะเภา ทำให้พื้นที่นี้มีเครือข่ายการเดินทางที่ครบครันที่สุดในประเทศ และการค้าระหว่างประเทศที่เติบโตแข็งแกร่ง ส่งผลให้เกิดแผนการขยายสนามบินสุวรรณภูมิไปถึง 5 เฟส ตอกย้ำถึงความสำคัญของพื้นที่บางนา-ตราดในฐานะจุดเชื่อมต่อทางเศรษฐกิจของประเทศ “ทำเลบางนา-ตราดในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก กำลังกลายเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพโดดเด่นที่สุดแห่งหนึ่งในยุคนี้ ด้วยความเจริญก้าวหน้าที่เกิดขึ้นในหลากหลายมิติ ทั้งด้านธุรกิจการค้า โครงสร้างคมนาคม และการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคที่ส่งผลดีต่อภาพรวมเศรษฐกิจของพื้นที่ การพัฒนาด้านโครงสร้างพื้นฐานที่กล่าวมาข้างต้น ส่งผลให้ทำเลบางนา-ตราดกลายเป็นพื้นที่ที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยการเชื่อมต่อที่สะดวกสบายและการเติบโตทางธุรกิจในพื้นที่ ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในทุกระดับราคา เกิดการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ศูนย์การค้า สถานพยาบาล และสถานศึกษาใหม่ๆ เพื่อรองรับการเติบโตดังกล่าว”

Read More

ทริสฯ คงอันดับเครดิตองค์กรและหุ้นกู้ไม่มีหลักประกันของ Noble ที่ BBB ชู Backlog 27,000 ล้านบาท

ทริสฯ คงอันดับเครดิตองค์กรและหุ้นกู้ไม่มีหลักประกันของ Noble ที่ BBB ชู Backlog 27,000 ล้านบาท ตอกย้ำศักยภาพความแข็งแกร่งทางธุรกิจ บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ หรือ NOBLE ปลื้ม หลังทริสเรทติ้ง หนุนความเชื่อมั่นคงอันดับเครดิตองค์กรและหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันของบริษัทฯ ที่ระดับ BBB พร้อมคงแนวโน้มอันดับเครดิต Stable หรือ คงที่ สะท้อนถึงโอกาสการเติบโตทางธุรกิจ ล่าสุด ตุน Backlog ในมือแล้ว 27,000 ล้านบาท นายธงชัย บุศราพันธ์ รองประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิลดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ Noble เปิดเผยว่า บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด หรือ ทริสฯ คงอันดับเครดิตองค์กร ที่ “BBB /Stable” (คงที่) ขณะเดียวกันยังจัดอันดับเครดิตหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ

Read More

ESR Group เบอร์หนึ่ง Indo-Pacific กับการบุกตลาดอสังหาฯ เมืองไทย

“ธุรกิจอะไรก็ตาม ไม่ว่าจะทันสมัยหรือล้ำหน้าขนาดไหน ถึงอย่างไรก็ต้องการอสังหาริมทรัพย์ เพราะเป็นส่วนสำคัญของการสร้างธุรกิจ เราซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ สร้างตึก สร้างอาคาร ก็ยังคงต้องทำอยู่ ซึ่งผมว่านี่คือเสน่ห์ของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์” สยาม ทองกระบิล ผู้บริหารสูงสุดประเทศไทย ของ อีเอสอาร์ กรุ๊ป กล่าวกับ “ผู้จัดการ 360 องศา” ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นธุรกิจที่มีมูลค่าสูงและมีศักยภาพในการเติบโต แม้ต้องเผชิญกับความท้าทายต่างๆ ก็ตาม เพราะเป็นธุรกิจที่ตอบสนองต่อความต้องการพื้นฐานของมนุษย์ทั้งในด้านที่อยู่อาศัยและพื้นที่ใช้สอย นั่นทำให้มีผู้เล่นเข้ามาในตลาดอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน โรงแรม ห้างสรรพสินค้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งคลังสินค้าและโรงงานอุตสาหกรรม ที่มีการแข่งขันกันอย่างดุเดือด อันสืบเนื่องมาจากนโยบายของภาครัฐในการผลักดันให้ไทยเป็นฮับของการผลิต และตัวกระตุ้นจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 ที่ทำให้ธุรกิจอีคอมเมิร์ซเติบโตและเพิ่มความต้องการด้านคลังสินค้า และในบรรดาผู้เล่นในตลาดที่มีมากมาย ที่น่าสนใจคือการเข้ามาของ “อีเอสอาร์ กรุ๊ป” (ESR Group) ผู้พัฒนาและบริหารอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ผู้นำระดับ Indo-Pacific ที่เข้ามาบุกตลาดอสังหาฯ ในเมืองไทยเมื่อ 2 ปีก่อน โดยมี “สยาม ทองกระบิล” ผู้ที่คร่ำหวอดในธุรกิจจัดการกองทุน พัฒนา และบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์

Read More

JAS ASSET ทุ่มงบกว่า 370 ล้านบาท ปักหมุดแลนด์มาร์คใหม่ “JAS GREEN VILLAGE PRAWET”

เจเอเอส แอสเซ็ท ตอกย้ำความสำเร็จธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เดินหน้าเปิด “JAS GREEN VILLAGE PRAWET” คอมมูนิตี้มอลล์ โอเพ่นแอร์ สาขาที่ 7 ภายใต้คอนเซ็ปต์ Green space for all ที่มีพื้นที่สีเขียวมากกว่า 50 เปอร์เซ็นต์ บนเนื้อที่ 20 ไร่ เพื่อเติมเต็มความสุขให้คนในเขตประเวศสะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวันใกล้บ้าน โดยไม่ต้องเดินทางเข้าห้างใหญ่ พร้อมเพ็ทช้อปแบบครบวงจรสำหรับคนรักสัตว์เลี้ยง ตอบโจทย์การช้อปปิ้งให้ทุกคนสามารถทำหลายอย่างได้ในเวลาเดียวกันแบบครบ จบ ที่เดียว พร้อมเปิดให้บริการตั้งแต่วันนี้ นายสุพจน์ สิริกุลภัสสร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เจเอเอส แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในปี 2567 “JAS” มีความมั่นใจว่าธุรกิจจะสามารถเดินหน้าได้อย่างรวดเร็วและมีความคล่องตัวกว่าเดิม โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในโครงการพัฒนาคอมมูนิตี้ มอลล์ หรือศูนย์การค้าชุมชนที่มีอัตราการเติบโตต่อเนื่อง ทำให้เกิดความเชื่อมั่นในการขยายตัวของเขตชุมชนในเส้นหลักๆ ทั้งในเรื่องศักยภาพทำเล และกำลังซื้อ เพราะศูนย์การค้าจะเติบโตพร้อมกับชุมชน ซึ่งมีการปรับโมเดลให้เข้ากับทำเลที่ให้บริการ

Read More

เปิดเส้นทาง “ณุศาศิริ” ปรับโหมดธุรกิจ จากอสังหาฯ ก้าวสู่โลก Wellness เต็มรูปแบบ

“ณุศาศิริ” ถือเป็นอีกหนึ่งบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่โลดแล่นอยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองไทยมานาน แม้ในช่วงปีที่ผ่านมาต้องเผชิญกับความขัดแย้งภายในตามข่าวคราวที่ปรากฏให้เห็นในหน้าสื่ออยู่บ่อยครั้ง แต่ถึงกระนั้นณุศาศิริก็ไม่หยุดนิ่ง เดินหน้าลุยธุรกิจต่อเนื่อง ล่าสุดประกาศปรับโหมดธุรกิจจากอสังหาริมทรัพย์ ก้าวสู่โลก Wellness อย่างเต็มรูปแบบ ถ้าย้อนเส้นทางของบริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) นั้นจะพบว่า ชื่อเดิมของณุศาศิริ คือ บริษัท อั่งเปา แอสเสท จำกัด (มหาชน), บริษัท ไทยเกรียงกรุ๊ป จำกัด (มหาชน) จดทะเบียนเป็นบริษัทจำกัด เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม 2503 เพื่อดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับสิ่งทอ โดยเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2535 บริษัทฯ ได้เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) และได้แปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนในปี 2537 แต่จากการเปิดการค้าเสรีและการยกเลิกระบบจัดสรรโควตาสิ่งทอในต้นปี 2548 ทำให้การแข่งขันในตลาดทั้งในและต่างประเทศเป็นไปอย่างดุเดือด ส่งผลให้ราคาขายของสินค้าสิ่งทอลดลง และทำให้บริษัทฯ ต้องประสบกับสภาวะขาดทุนและขาดสภาพคล่องทางการเงิน กระทั่งในปี 2549 บริษัทฯ จึงยุติการประกอบธุรกิจด้านสิ่งทอ ก่อนที่ภายหลังบริษัทฯ จะเข้าสู่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

Read More

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เดินหน้าแผนพัฒนาโครงการ เน้นกระจายตัวทั่ว กทม. และปริมณฑล

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เดินหน้าแผนพัฒนาโครงการ เน้นกระจายตัวทั่ว กทม. และปริมณฑล เพิ่มทางเลือกที่คุ้มค่ายิ่งกว่า มั่นใจกำลังซื้อยังพร้อมรับ 21-24 มี.ค. นี้ ประกาศลดดอกเบี้ย 1% นาน 3 ปี ทุกโครงการ ทุกทำเลในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 ที่ศูนย์สิริกิติ์ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ รุกตลาดบ้านแนวราบต่อเนื่องตลอดไตรมาสแรกปี 67 หลังประกาศแผนเน้นพัฒนาโครงการใหม่แบบกระจายทั่วทุกพื้นที่ในเขต กทม. และปริมณฑล เพื่อเพิ่มทางเลือกให้แก่ผู้บริโภคที่อยากได้บ้านในทำเลที่ชอบ พร้อมปล่อยหมัดเด็ดหนุนกำลังซื้อให้มีบ้านได้ง่ายยิ่งขึ้นด้วยการประกาศลดดอกเบี้ย 1% นาน 3 ปีทุกโครงการ ทุกทำเล พร้อมลุ้นรับโทรศัพท์มือถือ Samsung Galaxy S24 Plus !! ในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 45 ที่จัดขึ้นระหว่างวันที่ 21-24 มี.ค. นี้เท่านั้น ลงทะเบียนรับสิทธิ์ได้ที่ https://www.lalinproperty.com/promotion/allproject-corporate/ นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ

Read More

ครั้งแรก! 2 บิ๊กอสังหาฯ “พฤกษา” และ “ออริจิ้น” จับมือเขย่าวงการ เคาะดีลร่วมทุนปั้น 3 โปรเจกต์

ครั้งแรก! 2 บิ๊กอสังหาฯ “พฤกษา” และ “ออริจิ้น” จับมือเขย่าวงการ เคาะดีลร่วมทุนปั้น 3 โปรเจกต์ โรงแรม-คอนโด-บ้านเดี่ยว รวมมูลค่า 8,700 ล้าน ครั้งแรกในวงการ 2 นักพัฒนาอสังหาฯ ชั้นนำ ‘พฤกษา’ ผนึกกำลัง ‘ออริจิ้น’ เตรียมผุดโครงการร่วมทุน 3 โครงการ ลุยตลาดอสังหาริมทรัพย์บน Prime Area 3 ทำเล ได้แก่ โปรเจ็คมิกซ์ยูส (Wellness Hotel & Service Apartment) มูลค่าประมาณ 5,000 ล้านบาท คอนโดมิเนียมระดับพรีเมียม มูลค่าประมาณ 2,800 ล้านบาท และ บ้านเดี่ยว มูลค่าประมาณ 980 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 8,700 ล้านบาท นายอุเทน

Read More

‘วัน ออริจิ้น’ ทุ่มงบกว่า 791 ล้านบาท ลงทุนซื้อ 2 โรงแรม เข้าพอร์ตเสริมแกร่งรายได้ประจำ

‘วัน ออริจิ้น’ ทุ่มงบกว่า 791 ล้านบาท ลงทุนซื้อ 2 โรงแรม เข้าพอร์ตเสริมแกร่งรายได้ประจำ ‘บมจ.วัน ออริจิ้น’ หรือ ONEO เรือธงในกลุ่มสร้างรายได้ประจำของกลุ่มออริจิ้น ทุ่มงบกว่า 791 ล้านบาท ลงทุนเข้าซื้อกิจการโรงแรม 2 แห่ง ในทำเลสุดยอดของยุทธศาสตร์การท่องเที่ยวไทย ทั้งเชียงใหม่และภูเก็ต เข้าพอร์ตโฟลิโอกลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ พร้อมเตรียมปรับโฉม (Minor Renovation) รับอุตสาหกรรมท่องเที่ยวไทยฟื้นตัว เสริมสร้างความแข็งแกร่งให้ฐานรายได้ประจำ เตรียมเปิดให้บริการใหม่ไตรมาส 2/2567 ภายใต้ชื่อ “โครงการ วัน ออริจิ้น เชียงใหม่ นิมมาน” และ “โครงการวัน ออริจิ้น ภูเก็ต เจ้าฟ้า” นายปิติ จารุกำจร ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหาร บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด (มหาชน) หรือ ONEO ผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มที่สร้างรายได้ประจำ

Read More

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ชี้เทรนด์ผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป คลื่นความท้าทายลูกใหม่ของธุรกิจอสังหาฯ

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ชี้เทรนด์ผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป คลื่นความท้าทายลูกใหม่ที่ธุรกิจอสังหาฯ ต้องพร้อมรับมือในปี 2024 ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เผยปี 2024 ธุรกิจอสังหาฯ ต้องเตรียมพร้อมรับมือผู้บริโภคยุค “ประหยัดอย่างชาญฉลาด” ควักกระเป๋าต้องคุ้มค่า ทั้งยังให้ความสำคัญและใส่ใจกับภาพรวมความเป็นอยู่ที่ดีต่อสุขภาพและจิตใจในสไตล์คนรุ่นใหม่รักษ์โลก นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ภายใต้คอนเซ็ปต์ “บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี” เปิดเผยว่า แม้โลกจะก้าวไปข้างหน้าอย่างรวดเร็ว แต่การสำรวจเทรนด์ผู้บริโภคในปี 2024 กลับพบว่า ท่ามกลางความรวดเร็วนั้น การตัดสินใจซื้อของผู้บริโภคกลับใช้เวลาเพิ่มขึ้นเพื่อวิเคราะห์ว่า “ตัวเลือกใดเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าที่สุด” ซึ่งความคุ้มค่านั้นต้องสามารถตอบสนองได้ทั้งคุณภาพ ราคา และมอบประสบการณ์ที่แปลกใหม่ สิ่งสำคัญต้องใช้ประโยชน์ได้ยาวนานกว่าเก่า ซึ่งสอดคล้องกับเทรนด์การตลาดในปี 2024 ที่แบรนด์ระดับแถวหน้าต่างให้ความสำคัญกับ 3 ปัจจัยหลัก คือ “ผู้บริโภค (Consumer)”, “ฐานข้อมูล (Data)” และ “กระแสความยั่งยืน (Sustainability)” เพราะเป็น 3

Read More