ภูเก็ต 2.0 ยุคเปลี่ยนผ่าน พราว บุกกมลา ด้วย Branded Residences
มุมมองและการวิเคราะห์ของ CBRE ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ต่อตลาดอสังหาฯ ในจังหวัดภูเก็ต ยังคงเป็นมาตรฐานสำหรับเมืองท่องเที่ยวในประเทศไทย โดยดึงดูดผู้ซื้อจากทั่วโลกที่มองหาคอนโดและวิลล่าสำหรับพักผ่อนหรือลงทุน ในปี 2567 มูลค่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ตเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า และในปี 2568 ความต้องการยังคงอยู่ในระดับสูง ขณะที่อุปสงค์ในทำเลชายหาดชั้นนำยังคงจำกัด ตลาดบ้านพักตากอากาศยังคงเติบโต โดยผู้พัฒนาในพื้นที่มีบทบาทสำคัญและผู้พัฒนาจากกรุงเทพฯ ก็เริ่มเข้ามาลงทุนอย่างจริงจัง ข้อมูลจาก CBRE ระบุว่า ยอดขายคอนโดในช่วงปลายปี 2567 เพิ่มขึ้นกว่า 201% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า หลังจากที่ในปี 2566 มียอดขายเพิ่มขึ้น 96% เมื่อเทียบกับปี 2565 ขณะที่ยอดขายวิลล่าเพิ่มขึ้นถึง 148% ซึ่งถือเป็นระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ นักลงทุนต่างชาติยังคงมีบทบาทสำคัญโดยเฉพาะชาวรัสเซีย จีน ยุโรป และออสเตรเลีย ที่มองหาคอนโดหรือวิลล่าเพื่อการลงทุนและสำหรับเป็นบ้านพักตากอากาศ ขณะเดียวกัน ผู้ซื้อคนไทยมีสัดส่วนเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะอสังหาฯ สไตล์ลักชัวรี ทั้งคอนโดและวิลล่า ทั้งเพื่อการลงทุนและเป็นบ้านหลังที่สอง ด้านทำเลที่ตั้งที่ได้รับความนิยมจากนักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติ ได้แก่ กะตะ ป่าตอง กมลา และบางเทา ที่นอกจากความสวยงามของธรรมชาติที่ผสมผสานกับวัฒนธรรมและวิถีชีวิตของผู้คนในท้องถิ่นได้อย่างลงตัว โครงสร้างพื้นฐานมีความพร้อมอย่างมาก ทำให้ทำเลดังกล่าวถูกจับตามองว่าเป็นทำเลศักยภาพที่เหมาะแก่การลงทุน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตกำลังเปลี่ยนผ่านจากเมืองท่องเที่ยวระยะสั้นสู่การเป็น
Read More
