Home > อสังหาริมทรัพย์ (Page 3)

POSH รากฐาน-สมดุลชีวิต ของ “สิรวิชญ์ เกิดพุฒ” น้องใหม่วงการอสังหาฯ

สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไทยถือว่าได้ผ่านจุดต่ำสุดมาแล้วในช่วงวิกฤตโควิด กระนั้นก็ยังไม่สามารถเติบโตได้อย่างเต็มกำลัง แม้จะเริ่มมีทิศทางและสัญญาณที่ดีขึ้นก็ตาม ภาพรวมอสังหาฯ ในปีที่ผ่านมาจากสายตาของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ มองว่ายังไม่เติบโตหากพิจารณาจากจำนวนยูนิตที่เปิดตัวใหม่ในตลาด โดยมูลค่ารวมเพิ่มขึ้นมาเพียง 2-3 เปอร์เซ็นต์เท่านั้น ซึ่งปัจจัยน่าจะมาจากต้นทุนที่สูงขึ้น ทั้งจากการปรับขึ้นราคาวัสดุก่อสร้าง ราคาที่ดิน และค่าจ้างแรงงาน หลังจากที่ไทยมีรัฐบาลใหม่เข้ามาบริหารงาน ซึ่งนักลงทุน ผู้ประกอบการ อาจมองว่าสถานการณ์เศรษฐกิจในอนาคตอันใกล้มีแนวโน้มที่น่าจะสดใสขึ้น จึงได้เห็นการประกาศเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่องในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2566 และหนึ่งในนั้นคือ POSH โครงการทาวน์โฮมหรูในย่านนาคนิวาส ที่มาพร้อมคอนเซ็ปต์ “บ้านที่รวมทุกความสมดุลของการใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์เมือง” ภายใต้การบริหารงานของ สิรวิชญ์ เกิดพุฒ ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท 304 ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ที่ต้องบอกว่าเป็น “น้องใหม่” แห่งวงการอสังหาฯ โดยแท้ “แนวคิดในการดำเนินชีวิต สมดุลในชีวิตถ้าเราหาเจอ เราจะมีความสุข” ประโยคแนะนำตัวของ ไอซ์ สิรวิชญ์ เกิดพุฒ ก่อนจะบอกเล่าเหตุผลที่ผันตัวจาก “นักออกแบบตกแต่ง ผู้ควบคุมงานก่อสร้าง รีโนเวตบ้าน อาคารสำนักงาน โชว์รูม” สู่การเป็น “นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์” “ผมสั่งสมประสบการณ์จากการทำงานเกี่ยวกับการออกแบบตกแต่ง รีโนเวต บ้าน

Read More

RML ขับเคลื่อนองค์กรครั้งใหญ่ ประกาศแต่งตั้ง 3 ผู้บริหารระดับสูงคนใหม่ เสริมทัพธุรกิจ

RML (บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด มหาชน) ผู้นำวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ ประกาศแต่งตั้ง 3 ผู้บริหารระดับสูง เสริมแกร่งและเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารธุรกิจ นางสาวมณีกาญจน์ วุฒิกุลเลิศ ขึ้นดำรงตำแหน่งเป็นผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายการเงิน และรักษาการประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายการเงิน โดยมีบทบาทสำคัญในการร่วมพัฒนากลยุทธ์ทิศทางการดำเนินธุรกิจของ RML พัฒนากลยุทธ์ด้านการเงิน การกำกับดูแลและควบคุมระบบการบัญชี การเงินของธุรกิจให้เป็นไปอย่างแข็งแกร่ง ตลอดจนการสื่อสารกับนักลงทุน ผู้ถือหุ้น และสถาบันการเงินวางแผนและบริหารความเสี่ยงทางการเงิน นายกฤษฎิ์ ลิขิตบรรณกร ขึ้นดำรงตำแหน่งเป็นผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายพัฒนาธุรกิจ โดยมีบทบาทสำคัญในการดูแลบริหารงานเชิงกลยุทธ์ธุรกิจต่างๆของ RML ให้พร้อมรับมือกับการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของสภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจสังคมในปัจจุบัน รวมถึงวางแผนจัดหาเงินทุน แสวงหาโอกาสทางธุรกิจใหม่ๆ อีกทั้งศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุน และผลตอบแทนในโครงการต่างๆ เพื่อสร้างการเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืนตามแผนการดำเนินธุรกิจของ RML นายหฤษฏ์ ลักษณะโยธิน เกิดทิพย์ ขึ้นดำรงตำแหน่งเป็นผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายการตลาด โดยมีบทบาทสำคัญในการดูแลและบริหารงานด้านกลยุทธ์และแผนงานด้านการตลาด การสร้างแบรนด์ วางแผนกลยุทธ์การสื่อสารการตลาด รวมถึงการสื่อสารองค์กร เพื่อนำเสนอโครงการระดับลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ให้ตรงกับความต้องการของตลาดที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว และทำให้แบรนด์ RML เข้าไปนั่งกลางใจผู้บริโภค โดยมีเป้าหมายในการพัฒนาและขับเคลื่อนแบรนด์ให้เติบโตอย่างแข็งแกร่ง และก้าวไปสู่การเป็นผู้นำอันดับหนึ่งของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ในประเทศไทย

Read More

“สมาร์ท” โชว์ความสำเร็จเป็น เบอร์ 1 บริหารโครงการมากที่สุดกว่า 400 โครงการ!

“สมาร์ท” โชว์ความสำเร็จเป็น เบอร์ 1 บริหารโครงการมากที่สุดกว่า 400 โครงการ! ตอกย้ำความเป็นผู้นำกับการส่งมอบบริการที่มากกว่าแค่การอยู่อาศัย บริษัท สมาร์ท เซอร์วิส แอนด์ แมเนจเม้นท์ จำกัด (SMART) ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านการบริหารจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของเมืองไทย ส่งมอบความอุ่นใจที่มากกว่าแค่การอยู่อาศัย ทะลุ 400 โครงการทั่วประเทศ มากกว่า 200,000 หลังคาเรือน พร้อมจัดแคมเปญ SMART SME Neighbor Club ช่วยสร้างโอกาสในการเติบโตธุรกิจของลูกบ้าน รวมทั้งร่วมมือกับพาร์เนอร์มอบสิทธิประโยชน์เพื่อลูกบ้านโดยเฉพาะตามไลฟ์สไตล์ที่ต่างกันถึง 5 หมวดหมู่ มั่นใจว่าด้วยการการันตีคุณภาพ และมาตรฐานการดูแลลูกบ้านในทุกมิติของการอยู่อาศัย วางเป้าเพิ่มยอดเติบโตบริหารโครงการมากขึ้นอีกเท่าตัวในปี 2567 นายสุวัฒน์ กุลไพจิตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท สมาร์ท เซอร์วิส แอนด์ แมเนจเม้นท์ จำกัด (SMART) กล่าวว่า สมาร์ทเราเป็นเบอร์ 1 ในธุรกิจการบริหารจัดการโครงการอสังหาฯ

Read More

สิงห์ เอสเตท คอนเฟิร์มเปิด 3 โครงการใหม่ไตรมาส 4 ดันรายได้ธุรกิจพักอาศัยปี 66 โตกว่า 70%

สิงห์ เอสเตท มั่นใจขยายแนวราบครบทุกเซกเมนท์ลักชัวรีตามแผน รวมมูลค่าโครงการ 10,000 ล้าน คอนเฟิร์มเปิด 3 โครงการใหม่ไตรมาส 4 นี้ ดันรายได้ธุรกิจพักอาศัยปี 66 โตกว่า 70% สิงห์ เอสเตท มั่นใจปี 2566 ขยายแนวราบครบทุกเซกเมนท์ลักชัวรีตามแผน รวมมูลค่าโครงการ 10,000 ล้าน เตรียมเปิดตัวบ้านเดี่ยวอีก 3 โครงการภายในไตรมาส 4 นี้ เดินหน้าสู่ผู้นำด้านการพัฒนาที่พักอาศัยระดับลักชัวรี ดันรายได้ธุรกิจพักอาศัยปี 66 โตกว่า 70% พร้อมมั่นใจสร้างรายได้รวมบริษัททะลุเป้า 16,000 ล้าน นายณัฐวุฒิ มัธยมจันทร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการพัฒนาธุรกิจพักอาศัย บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ “S” กล่าวว่า บริษัทประสบความสำเร็จในการเดินหน้าพัฒนาโครงการบ้านแนวราบต่อเนื่อง จากการเปิดตัวใหม่ 2 โครงการในรูปแบบ Private

Read More

คุยกับ “ชูรัชฏ์ ชาครกุล” แม่ทัพแห่งลลิล พร็อพเพอร์ตี้ กับปีแห่งความท้าทายของตลาดบ้านแนวราบ

ในโอกาสครบรอบ 37 ปี และย่างเข้าปีที่ 38 ของบริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หนึ่งในผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่โลดแล่นในตลาดบ้านแนวราบในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลมาอย่างยาวนาน “ผู้จัดการ 360 องศา” จึงขอถือโอกาสนี้ชวนคุยกับ “ชูรัชฏ์ ชาครกุล” ผู้บริหารแห่ง ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ถึงการดำเนินงานที่ผ่านมา รวมถึงภาพรวมของตลาดบ้านแนวราบ ความท้าทายที่ต้องเผชิญ และกลยุทธ์เพื่อรับมือกับความผันผวนของตลาดที่เกิดขึ้น 8 กันยายน 2531 เป็นวันที่บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ LALIN ได้ก่อตั้งขึ้นเพื่อดำเนินธุรกิจสร้างบ้านจัดสรรพร้อมอยู่ภายใต้สโลแกน “บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี” ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มแรก 20 ล้านบาท โดยมีทวีศักดิ์ วัชรรัคคาวงศ์ และไชยยันต์ ชาครกุล เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ลลิลฯ เปิดตัวด้วยโครงการทาวน์เฮาส์ภายใต้ชื่อ “ลัลลี่ วิลล์” เป็นโครงการแรกในพื้นที่ 2 ทำเล

Read More

ส่องทิศทางอสังหาฯ ไทย บวก-ลบ กับรัฐบาลสมานฉันท์

สถานการณ์การเมืองไทยที่กำลังจะมีข้อสรุป และมีการเผยโฉมหน้าของคณะรัฐมนตรีเศรษฐา 1 ซึ่งเป็นที่จับตามองของหลายฝ่าย ทั้งนักลงทุน นักธุรกิจ ผู้ประกอบการในทุกอุตสาหกรรมต่างเฝ้ารอ ว่าใครจะเป็นรัฐมนตรีกระทรวงที่เกี่ยวข้องกับเศรษฐกิจ โดยเฉพาะประเด็นนโยบายด้านเศรษฐกิจ ซึ่งจะเป็นตัวกำหนดทิศทางแนวทางการบริหารประเทศภายใต้รัฐบาลใหม่ ว่าจะดำเนินไปอย่างไรในอนาคต อย่างไรก็ดี การควบตำแหน่งของนายกรัฐมนตรีคนที่ 30 ที่รับตำแหน่งรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังด้วยนั้น กำลังถูกพูดถึงความเหมาะสม แน่นอนว่าในแง่มุมการบริหารงานในฐานะนักธุรกิจที่บริหารงานกลุ่มแสนสิริมาก่อน คงไม่อาจปฏิเสธได้ถึงชื่อชั้นและความสามารถในการบริหาร ทว่า ในฐานะของผู้นำฝ่ายบริหารประเทศเป็นอีกเรื่องที่ต้องขบคิด แม้ว่าสถานการณ์การเมืองจะเริ่มเป็นรูปเป็นร่าง ซึ่งน่าจะสร้างความพอใจไม่มากก็น้อย เพราะนั่นหมายถึง ประเทศไทยจะเริ่มเข้าสู่กระบวนการขับเคลื่อนเครื่องจักรและฟันเฟืองเศรษฐกิจที่กำลังเริ่มประกอบส่วนเข้าด้วยกัน กระนั้นแม้ว่าสถานการณ์การเมืองอาจจะเป็นปัจจัยบวกในห้วงยามนี้ แต่ภาพรวมทางเศรษฐกิจของไทยยังต้องเผชิญกับปัจจัยลบรอบด้าน ทั้งการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจที่ยังไม่เต็มร้อยเปอร์เซ็นต์ การส่งออกที่ยังต้องอาศัยอานิสงส์จากประเทศคู่ค้าเป็นหลัก ภาวะหนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในขณะที่ดอกเบี้ยค่อยๆ ก้าวสู่ขาขึ้น และดูเหมือนมีเพียงอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของไทยเท่านั้นที่ดูจะพึ่งพาได้ในเวลานี้ ขณะที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีความสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ ซึ่งหากรวมธุรกิจที่เกี่ยวข้องในห่วงโซ่อุปทานแล้วจะมีมูลค่าตลาดคิดเป็นสัดส่วนกว่า 10% ของผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ หรือ GDP ปี 2565 เนื่องจากมีการกระตุ้นให้มีการหมุนเวียนในระบบจำนวนมาก เกิดจากการจ้างงานและสร้างรายได้ ทั้งยังเชื่อมโยงกับภาคธุรกิจอื่น เช่น การก่อสร้าง วัสดุก่อสร้าง เครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ การตกแต่งและสถาบันการเงิน ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยมุมมองต่อสถานการณ์ธุรกิจที่อยู่อาศัยในไตรมาส 2/2566

Read More

NOBLE แจกปันผลระหว่างกาล 0.081 บาทต่อหุ้น จ่อ XD 24 ส.ค.นี้

NOBLE แจกปันผลระหว่างกาล 0.081 บาทต่อหุ้น จ่อ XD 24 ส.ค.นี้ Q3/66 เตรียมบุ๊กกำไรพิเศษจาก PROUD เสริมศักยภาพคสามแข็งแกร่งทางการเงิน บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ หรือ “บริษัทฯ” ประกาศผลงานครึ่งปีแรกของปี 66 กวาดรายได้รวม 4,478 ล้านบาท เติบโต 76% YoY และกำไรสุทธิทะยาน 184 ล้านบาท เติบโต 990% YoY ประกาศเดินหน้าลุยเปิดตัว 6 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 17,900 ล้านบาทในครึ่งปีหลังนี้ (สค-ธค) พร้อมแจกข่าวดีจ่อปันผลระหว่างกาล 0.081 บาทต่อหุ้น เตรียม XD 24 สิงหาคม 2566 นี้ ส่งซิก Q3/66 นี้ จ่อบุ๊กกำไรพิเศษขายเงินลงทุนใน 2

Read More

พฤกษา โชว์ผลประกอบการไตรมาส 2 แข็งแกร่ง กำไรสุทธิเติบโต 141%

พฤกษา โฮลดิ้ง โชว์ผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2566 กำไรสุทธิเติบโต 141% รายได้เติบโต 32% ประกาศจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลที่ 0.31 บาท “พฤกษา โฮลดิ้ง” โชว์ผลการดำเนินงานไตรมาส 2 ปี 2566 ทำกำไรสุทธิ 1,038 ล้านบาท เติบโต 141% มีรายได้รวม 7,107 ล้านบาท เติบโต 32% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2 ปี 2565 ส่งผลให้การดำเนินงานครึ่งปีแรก ทำกำไรสุทธิ 1,690 ล้านบาท รายได้รวม 13,665 ล้านบาท เติบโต 72% และ 20% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรกของปี 2565 นายอุเทน โลหชิตพิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา

Read More

ผถห.คุณาลัย ไฟเขียว แจกวอร์แรนต์ฟรี 249.70 ล้านหน่วย จ่อรับทรัพย์กว่า 549 ล้านบาท

ผถห.คุณาลัย (“KUN”)ไฟเขียว แจกวอร์แรนต์ฟรี 249.70 ล้านหน่วย จ่อรับทรัพย์กว่า 549 ล้านบาท ขยายโครงการใหม่ๆ ในอนาคต ประกาศเดินเกมรุกสร้างการเติบโต 3-5 ปี เชื่อมั่นปี 2570 รายได้แตะ 2,000 ล้านบาท ผู้ถือหุ้น บมจ.วิลล่า คุณาลัย (“KUN”) ไฟเขียว แจกวอร์แรนต์ (“KUN-W2”) จำนวน 249.70 ล้านหน่วย ให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิม (RO) ในอัตราส่วน 3 หุ้นสามัญเดิม ต่อ 1 หน่วยใบสำคัญแสดงสิทธิ โดยมีอายุ 2 ปี นับจากวันที่ได้ออกใบสำคัญแสดงสิทธิ มีอัตราการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิ 1 หน่วยต่อหุ้นสามัญ 1 หุ้น และมีราคาการใช้สิทธิเท่ากับ 2.20 บาทต่อหุ้น เชื่อหากผู้ถือหุ้นใช้สิทธิแปลงสภาพหมด บริษัทฯจะได้เงินเข้ามาประมาณ 549.35

Read More

39 ปี แสนสิริ พลิก 1 ล้าน สู่แสนล้าน

28 กันยายน 2527 จุดเริ่มต้นของอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ “แสนสิริ” เมื่อกลุ่มจูตระกูลจดทะเบียนก่อตั้งบริษัท แสนสราญ โฮลดิ้ง จำกัด ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มแรก 1 ล้านบาท ปี 2531 หลังวางยุทธศาสตร์นานกว่า 4 ปี บริษัท แสนสำราญ บุกเข้าสู่ธุรกิจเรียลเอสเตท ปลุกปั้นโครงการแรก คือ “บ้านไข่มุก” คอนโดมิเนียมตากอากาศริมหาดหัวหิน มีมูลค่าต้นทุน 250 ล้านบาท และประสบความสำเร็จกลายเป็นผู้เล่นใหม่ในฐานะผู้พัฒนาโครงการในตลาดระดับสูง ภายใต้การบริหารของ 2 บิ๊กเนม คือ อภิชาติ จูตระกูล และเศรษฐา ทวีสิน คนแรกเป็นลูกชายคนที่ 2 ของชนาทิพย์ น้องสาวของบัญชา ล่ำซำ ที่แต่งงานกับโชติ จูตระกูล ส่วนคนหลัง คือ ลูกโทนของชดช้อย จูตระกูล ซึ่งแต่งงานกับอำนวย ทวีสิน ปี 2536 แสนสำราญ โฮลดิ้ง

Read More